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還未滿一年,廁所漏水、墻壁起泡……!和裝修方達成和解協議后還能維權嗎?

更新:2019-10-18 10:52:03       來源: 達州晚報 

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作者:□本報記者 羅丁山    編輯:龐嵐月

“裝修不到一年,廁所漏水,墻壁起泡……”10月15日,居住南城的李大媽到本報市民熱線(2382258)辦公室反映,她與裝修“游擊隊”工頭多次協商并簽訂協議后,又出現新問題,“我還能維權嗎?”

2018年3月,李大媽在南城某小區買下一套新房后,經人介紹與裝修“游擊隊”工頭陳某洽談時,對方承諾包工包料包質量,讓李大媽老兩口安心等著住新房。

“陳某承諾,5年內出現任何問題都上門免費維修。”李大媽回憶,當時她和老伴心想,新房就他們兩個人住,裝修要求不高,于是簽訂了裝修合同。

2018年底,老兩口入住新房不久,馬桶經常堵塞,通知陳某來維修后,馬桶還是經常堵塞。“如果只是馬桶的問題,我們還能忍受。”李大媽生氣地說,第二次維修馬桶后,先是廁所里的地漏堵了,隨后馬桶又堵了,他們老兩口只好到鄰居家如廁,或者跑到百米之外的公廁方便。

“今年4月,我們要求李某重新裝修廁所,他說不是質量問題。”老兩口多次找陳某協商后,雙方最終達成協議:陳某支付5000元,用于李大媽維修廁所,今后不再找陳某的“麻煩”。為此,雙方還簽訂了協議。

哪知到了7月份,李大媽又發現家中墻壁多處陸續起泡,她要求陳某維修被拒。

承諾是有效的

達城律師鄭傳富稱,根據我國民法總則的相關規定,具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

既然李大媽已承諾不再找陳某的“麻煩”,如果李大媽給陳某的承諾有效,那么她再要求陳某承擔民事責任的請求,可能不會得到法律支持。


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